Архитектура и градостроительство
Отдел архитектуры и градостроительства
администрации городского округа город Михайловка
«Адрес: ул. Обороны, д.42а, г. Михайловка, Волгоградская область, 403342
Тел. /факс: (8-84463) 2-20-40; 2-20-66
E-Mail: ag_mih_arh@volganet.ru
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СТРУКТУРНОМ ПОДРАЗДЕЛЕНИИ
Официальное полное наименование: отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области;
Руководитель: начальник отдела архитектуры и градостроительства Дарищева Елена Владимировна,
прием по личным вопросам: понедельник – с 15-00 до 17-00;
Место нахождения отдела:
403342, Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Республиканская, 28а
Рабочие дни: Понедельник – пятница с 08-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Выходные дни: Суббота, Воскресенье.»
СВЕДЕНИЯ О СОТРУДНИКАХ
отдела архитектурыи градостроительства
Начальник отдела архитектуры и градостроительства Дарищева Елена Владимировна, тел. 2-20-40.
Заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства Тютина Екатерина Игоревна, тел. 2-20-66.
Консультант отдела архитектуры и градостроительства Кольченко Анна Абутолиновна, тел. 2-20-66.
Консультант отдела архитектуры и градостроительства Ермилов Дмитрий Александрович, тел. 2-20-66.
Консультант отдела архитектуры и градостроительства Гудкова Мария Александровна, тел. 2-20-66;
Консультант отдела архитектуры и градостроительства Никитина Татьяна Сергеевна, тел. 2-20-66;
Консультант отдела архитектуры и градостроительства Чаклер Ольга Сергеевна, тел. 2-20-66;
Основные задачи Отдела:
1. Подготовка документов, обоснований и рекомендаций к решениям принимаемым органами местного самоуправления и администрацией в области строительства, землеустройства, планировки, застройки, реконструкции, капитального ремонта, благоустройства и озеленения города Михайловки.
2. Содействие всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности) независимо от форм собственности в осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, и реставрации, переоборудования, переустройства, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения, а также изменения размеров, границ и целевого использования земельных участков и другой недвижимости.
3. Обеспечение гласности в осуществлении градостроительной деятельности, в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения.
Основные функции Отдела:
1. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов территориального планирования и их применения на территории городского округа город Михайловка.
2. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов градостроительного зонирования и их применения на территории городского округа город Михайловка.
3. Обеспечение разработки и утверждения градостроительных планов земельных участков.
4. Организация работы комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка.
5. Участие в рассмотрении документации об изменении вида разрешенного использования и соблюдении предельных параметров застройки.
6. Обеспечение подготовки градостроительных заданий на разработку документации по планировке и межеванию территорий.
7. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов по планировке территории и их применения на территории городского округа город Михайловка.
8. Обеспечение разработки и утверждения проектов планировки и межевания территории городского округа город Михайловка и обеспечение их согласования и утверждения.
9. Участие в организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
10. Обеспечение подготовки разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
11. Обеспечение в соответствии с действующим законодательством информирования населения городского округа город Михайловка о разработке и утверждении градостроительной документации.
12. Участие в подготовке предложений при формировании и изменении земельных участков для строительства, реконструкции застройки или благоустройства.
13. Участие в подготовке землеустроительной и исходно-разрешительной документации для проведения муниципальных конкурсов и аукционов по приобретению прав на земельные участки и другие объекты недвижимости.
14. Рассмотрение землеустроительной документации для определения необходимости установления публичных сервитутов в использовании земельных участков.
15. Рассмотрение материалов проектной документации на соответствие градостроительным планам земельных участков, градостроительным нормативам и проектам планировки и межевания территорий при подготовке разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и линейных объектов.
16. Согласование генеральных планов и стройгенпланов объектов капитального строительства и линейных объектов.
17. Рассмотрение проектной документации сетей инженерного обеспечения объектов капитального строительства на ее соответствие градостроительным нормативам с формированием информационной базы данных.
18. Рассмотрение проектной документации и (или) заключений проектных организаций для установления возможности изменения градостроительных параметров объектов капитального строительства, изменения вида разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков без получения разрешения на строительство (реконструкцию).
19. Осуществление согласования внешнего вида объектов капитального строительства и благоустройства городского округа город Михайловка (по инициативе застройщика).
20. Осуществление подготовки, согласования и выдачи разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.
21. Осуществление осмотра объектов капитального строительства и организация работы комиссии по осмотру объектов вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства.
22. Осуществление подготовки, согласования и выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
23. Ведение отчетности по строительству, по эффективности деятельности органов местного самоуправления в области строительства и архитектуры.
24. Представление информации в управление Госстройнадзора о выданных разрешениях на строительство, предоставление информации в Госстатистику, Управление экономики, Управление Ростехнадзора, Комитет строительства Волгоградской области и др.
25. Ведение регистра строящихся многоквартирных и индивидуальных жилых домов.
26. Организация работы комиссии по выявлению самовольного строительства на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области.
27. Участие в работе межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда городского округа город Михайловка, жилых строений на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов, с целью признания жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
28. Выявление нарушений Правил землепользования и застройки территории городского округа город Михайловка, нарушения публичных сервитутов, установленных муниципальными правовыми актами, нарушения обязательных требований нормативов градостроительного проектирования, других нормативных актов Волгоградской области и муниципальных правовых актов городского округа город Михайловка в сфере градостроительства.
29. Обеспечение ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
30. Обеспечение порядка формирования и ведения муниципальной электронной базы (далее - электронная база) проектных данных и результатов инженерных изысканий.
31. Обеспечение систематизированного свода документированных сведений о развитии территорий, их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.
32. Обеспечение контроля и участия в создании единого информационного пространства по градостроительной деятельности и земельным отношениям для структурных подразделений администрации, работающих с геоинформационной системой (ГИС) в рамках своих полномочий.
33. Администрирование программного обеспечения и баз данных системы в соответствии с Регламентом по вводу картографического материала и семантических данных ГИС городского округа город Михайловка Волгоградской области.
34. Обеспечение свода и хранения материалов инженерных изысканий, выполненных в электронном виде и на бумажном носителе организациями и предприятиями по разрешениям, заявлениям-разрешениям (номерам регистрации), выданным уполномоченными в соответствии с действующим законодательством и иными правовыми актами структурами.
35. Формирование книг архива ИСОГД в соответствии с действующим законодательством и иными правовыми актами.
36. Обеспечение выдачи заинтересованным физическим и юридическим лицам сведений из ИСОГД в соответствии с действующим законодательством.
37. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
38. Подготовка акта приёмочной комиссии после выполненных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
39. Подготовка и выдача документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
40. Выдача разрешения на установку рекламной конструкции.
41. Подготовка и выдача документов, подтверждающих проведение основных работ по строительству (реконструкции) ИЖС, осуществляемому с привлечение средств материнского капитала.
42. Обеспечение учета состояния и изменения объектов капитального строительства.
43. Выдача предписаний и составление протоколов об административных правонарушениях в соответствии кодексом об административной ответственности Волгоградской области.
44. Организация своевременного и правильного рассмотрения предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции архитектуры и градостроительства.
45. Выдача разрешений на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
46. Проведение осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется следующими нормативно- правовыми актами:
1. Конституция Российской Федерации;
2. Устав городского округа - город Михайловка Волгоградской области;
3. Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;
4.Федеральным законом РФ от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
5. Гражданский кодекс Российской Федерации;
6. Жилищный кодекс Российской Федерации;
7. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
8. Постановлениями и распоряжениями главы администрации Волгоградской области;
9. Постановлениями и распоряжениями главы городского округа город Михайловка и администрации, Михайловской городской Думы